东盟十国市场
一、优势产业
1.航空工程产业
航空工程产业是新加坡优势产业之一。当前，新加坡有航空业员工近 19900 名，其中的 90％是高级技术员工。
2.化工产业
新加坡是世界上最先进的能源与化工枢纽之 一，在化工产量和研究两方面都尽力保持在行业进步发展最前端。
3.工程服务业
工程服务业目前约占新加坡国内生产总值的1.2%，约 3.5 万人任职于此行业。全球前 10 名的控制及自动化公司中的 9 家已在新加坡发展业务，使新加坡成为亚洲重要的加工控制中心。
4.清洁能源产业
新加坡政府早在 2007 年就将清洁能源技术定位为促进经济增长的重要领域。
5.电子产业
电子产业是新加坡制造业的支柱，经数十年的发展，新加坡电子业已从上世纪 60 年代东南亚唯一的电视组装厂发展至如今全球电子市场的重要枢纽。
6.石化与天然气设备及服务
7.医药及生物技术产业
新加坡已形成了亚洲发展最快的生物产业集群，全球 30 多家顶级生物医药科技公司（包括葛兰素史克、诺华和武田）均将新加坡作为推动创新的根据地，使得新加坡生物医药行业在 2011 年取得超过 30% 的增长率。
8.精密工程产业
新加坡精密工程业的发展始于上世纪 70 年代，目前已成为许多公司的区域总部和研发中心，拥有约 2700 家精密工程业公司，当中既有中小型企业(SME)，也有大型跨国公司 (MNC)。
9.物流和供应链管理产业
二、经济园区
1.纬壹科技城 (one-north)
2.启奥生物医药园 (Biopolis)
3.启汇园（Fusionopolis）
4.启汇园（Fusionopolis）
5.裕廊工业区 (Jurong Industrial Park)
三、企业投资准入
新加坡独资企业要求
新加坡有限责任合伙企业要求
新加坡公司要求
公司名称或涉及行业需要特别审批概览
四、新加坡吸收外资政策
新加坡法定机构部分激励措施
对新加坡企业的非财务支持
对个人的非财务支持
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一、地区情况
马来西亚全国分为 13 个州和 3 个联邦直辖区。各州和联邦直辖区依据其所在地理位置，组成 5 个地区，包括：北部地区（玻璃市州、吉打州、槟城州、霹雳州）、东部沿海地区（吉兰丹州、登嘉楼州、彭亨州）、中部地区（雪兰莪州、森美兰州、吉隆坡联邦直辖区、布城联邦直辖区）、南部地区（马六甲州、柔佛州）、东部地区（砂拉越州、沙巴州、纳闽联邦直辖区）。
马来西亚行政区划
二、经济园区
马来西亚有 3 种类型的经济园区，即：工业园区（Industrial Estate or Park）、自由区（Free Zone）和科技园区（Scienceand Technology Park）。3 种经济园区在功能定位、产业重点等方面各相同。
三、优化营商环境相关举措
1.取消企业兼并收购许可
2.放开服务业外商投资限制
3.颁行新《公司法》
4.加大反腐败力度
5.实施数字化战略
四、市场准入
马来西亚禁止和限制外国投资进入的行业领域
五、外资优惠政策
1.新兴工业地位和投资税收补贴
2.经济特区优惠政策
马来西亚 5 个经济特区
3.绿色优惠政策
4.研发公司优惠政策
5.其他优惠政策
马来西亚其他优惠政策
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一、地区情况
印尼岛屿分布较为分散，主要有爪哇岛、苏门答腊岛、加里曼丹岛、苏拉威西岛、努沙登加拉群岛、马鲁古群岛和巴布亚群岛。
各主要区域GDP占比（2018年）
二、优势产业
1.矿业
矿业在印尼经济中占有重要地位，印尼锡、煤、镍、金、银等矿产产量均居世界前列。印尼是全球最大的煤出口国，第二大的锡、镍生产国。
2.旅游业
旅游业是印尼五大优先发展的支柱产业之一，在政府的大力扶持下，旅游业近年来以每年10%的速度增长，发展潜力巨大。
3.基础设施建设
据印尼政府统计，印尼每年的承包工程国际发包额在100亿美元以上，涉及能源、矿产、交通运输、通讯等领域。
4.能源产业
印尼是化石能源与可再生能源大国，其煤炭储量占世界煤炭总量的3.1%，约有280亿吨的煤炭资源储备，是世界第四大煤炭生产和出口国。
5.房地产业
2017—2019年印尼住房供需数据
6.工业制造业
印尼的工业化水平相对不高，制造业有30多个不同种类的部门，主要有纺织、电子、木材加工、钢铁、机械、汽车、纸浆、纸张、化工、橡胶加工、皮革、制鞋、食品、饮料等，其中前六个部门是出口创汇的重要门类。
7.电信业
印尼电信业发展潜力巨大，电信建设增长势头迅猛，跨国运营商和资本介入较多。
8.电子商务/互联网金融产业
根据Zenlayer发布的《2018年全球连接趋势报告》数据，印尼互联网用户约1.33亿渗透率为51%，且仍在持续增长。
9.汽车业
印尼是东南亚第一大汽车销售市场。近年来，印尼政府陆续制定鼓励汽车产业发展的政策，使印尼成为东盟汽车工业发展最快的国家。
三、经济特区/境外经贸合作区
1.经济特区概况
印尼经济特区基本信息
2.华夏幸福印尼产业园区
3.印尼—中国经贸合作区
4.中国—印尼综合产业园青山园区
5.中国·印尼聚龙农业产业合作区
四、优化营商环境相关措施
1.简化行政许可程序
2.进一步放宽市场准入
3.推进基础设施建设
五、市场准入相关规定
1.投资负面清单
在特定条件下对外国投资开放或完全不对外国投资开放的行业，被列入投资负面清单或限制投资清单（DNI）。未列入该清单的行业一般被视为不受限制地对外国投资开放，外国投资者持股比例可达100%。对于有条件开放行业，DNI允许外国投资者最高持股比例为49%-95%。
2.禁止行业
禁止投资行业清单
4.有条件开放行业
有条件开放行业清单
4.特定条件开放行业
·外国资本限制：含面积为25公顷以上主要农作物育种/育苗和主要农作物种植，外商投资上限为49%。
·特定地点：含125头以上种猪培育及养殖等，要求为农业部指定地点。
·特殊许可：含木皮加工等，要求具有环保及林业部签发关于可持续原料供应的推荐函。
·100%国内投资：森林木材加工等行业。
·东盟合作框架下的资本限制：林区温泉、探险和洞穴等自然生态旅游等，要求非东盟国家的外商投资上限为49%，东盟国家的外商投资上限为70%。
六、外资优惠政策
1.进口优惠
2.税收优惠
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一、地区情况
菲律宾全国划分为吕宋岛、维萨亚岛和棉兰老岛三大岛群，岛内设有自治区、省、市、镇四级区划，全国共有17个自治区、81个省和146个市。
菲律宾行政区划一览表
菲律宾三大岛群分布
二、投资目标行业
1.基础设施
目前菲律宾正大力推进国内基础设施建设，中国企业已参与投资菲律宾基础设施建
设多个项目。
2.能源
菲律宾地处热带地区，风能、水能、太阳能、地热能等清洁能源资源丰富，能源行业。菲律宾《2017—2019年投资优先计划》中被列为优先投资领域，鼓励外资对其投资。
3.钢铁
菲律宾铁矿石资源十分丰富，拥有大量的金属及非金属矿藏。随着“大建特建”计划的实施，近年菲律宾钢材需求增长迅猛，供给缺口不断加大，钢铁行业具有巨大的发展潜力。
4.汽车
2016年，菲律宾实施全面的汽车复兴战略（CARS），旨在振兴菲律宾汽车工业。2017年，受菲律宾政府“大建特建”计划的有力支持，菲律宾汽车市场需求也随之增加。2019年，菲律宾国内汽车销量约36万辆，同比增长3.5%。
5.农业综合产业
农业综合产业是菲律宾的关键产业和优先投资行业，农业原材料丰富，农产品供应链和农产品集群发达。2019年，菲律宾第一产业产值为331.6亿美元，占总体经济的8.8%。
三、经济园区
1.奥罗拉太平洋自由港区
2.巴丹自由港区
3.卡加延特别经济区
4.苏比克湾自由港区
5.三宝颜市特别经济区
6.克拉克自由港区
四、优化营商环境相关举措
1.开展综合税制改革
2.取消公司最低实缴资本限制
3.保护少数投资者权益
4.简化办理施工许可证
5.简化入境许可程序
五、市场准入
1.禁止和限制外商投资领域
菲律宾第11版外商投资负面清单主要内容
2.优先投资领域
菲律宾优先投资活动项目
六、外资优惠政策
1.菲律宾投资署优惠政策
菲律宾主要投资促进优惠政策
2.菲律宾经济区署优惠政策
3.自由港区管理署优惠政策
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一、各省邦情况
首都以外的地区分为七省七邦。七省：伊洛瓦底省、马圭省、曼德勒省、勃固省、仰光省、实皆省和德林达依省，是缅族主要聚居区。七邦：克钦邦、掸邦、钦邦、克伦邦、克耶邦、孟邦和若开邦，多为各少数民族聚居地。省、邦下辖县，县下辖镇区，镇区辖村组（街道）。
缅甸各省邦行政区划及产业分布图
缅甸各省邦情况 ( 以 2015—2016 财政年度物价为基础计算，单位：缅元 )
二、主要产业
缅甸主要产业情况
三、工业区/跨境合作区
缅甸主要工业区、经济特区布局
1.工业区
缅甸工业区部分投资优惠政策
2.明加拉当工业园 (MIP)
3.兰黛雅工业城 (HTYIC)
4.缪达工业园新城 (MIPC)
5.经济特区
缅甸经济特区概况
6. 中缅瑞丽 - 木姐跨境经济合作区
中缅经贸合作区
7.中缅跨境电商产业园区
四、优化营商环境相关举措
1.优化营商环境相关举措
2.放宽市场准入
3.提升金融服务水平
4.完善信用体系
五、市场准入相关规定
1.投资项目
缅甸投资项目类别
2.项目投资申请
投资许可申请的项目类别
六、外资优惠政策
1.优惠政策框架
2.行业鼓励政策
3.地区鼓励政策
缅甸三类地区投资优惠
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一、地区情况
文莱全国划分为4个区，其中面积最大的区是马来奕区，人口最多的是文莱—摩拉区。
1.文莱—摩拉区（Brunei-Muara）
文莱—摩拉区面积为571平方公里，是该国面积最小的区，位于文莱的中北部，人口数量为316100人，占全国总人口的69.53%。文莱－摩拉区是文莱的商业中心。
2. 马来奕区（Belait）
面积为2727万平方公里，位于文莱的西部，人口数量为74800人。该省的主要产业是油气产业和制造业。
3. 都东区（Tutong）
都东区面积为1166平方公里，位于文莱中部，人口数量为51500人。该地区的支柱产业为渔业和农业。
4. 淡布隆区（Temburong）
淡布隆区面积为8068平方公里，位于文莱的东部，人口数量为11200人，是该国人口最少的地区。旅游业和渔业等是该省的主要支柱产业。
文莱地图
二、投资目标行业
1.油气产业
油气产业在文莱经济中占有重要地位。2019年，文莱油气产业产值为104.15亿文莱元，占GDP的56.68%。
2.渔业
渔业是文莱政府推行经济多元化的主要领域之一，也是文莱最具有发展潜力的产业之一，是文莱实施经济多元化战略的重要组成部分。
3.旅游业
旅游业是文莱政府鼓励发展的主要领域之一。2019年旅游业产值约占GDP的6.6%。
三、经济园区
文莱的经济园区主要有自由区与工业区。
1.自由区
文莱的自由区主要有特伦京自由贸易区（TerunjingFreeTradeZone）和摩拉岛出口区（PulauMuaraBesarExportZone）。
2.工业区
文莱工业区信息
四、优化营商环境相关举措
1.施行反不正当竞争法规
2.提高营商便利度
五、市场准入
1.禁止投资的行业
根据文莱主管外国投资部门的规定，政府禁止外国投资者进入的行业包括武器、毒品、林业，以及与伊斯兰教义相悖的行业。
2.鼓励投资的行业
文莱政府规定的鼓励投资的领域主要有：符合伊斯兰教义的产业（包括制药、农业、水产养殖、食品加工、化妆品等）、服务业（包括运输、物流、金融服务、业务外包等）、科技创新产业（包括数据中心、数字媒体、物联网、生物技术等）、旅游业（包括生态旅游、医疗旅游、文化旅游等）、石化下游产业。
六、政策优惠
1.先锋服务公司投资优惠政策
2.出口型生产企业投资优惠政策
3.服务出口企业投资优惠政策
4.国际贸易企业投资优惠政策
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一、地区情况
泰国主要的5个经济区为：北部地区、东北部地区、中部地区、南部地区以及东部地区。
泰国五大经济地区
2016—2017年人均地区生产总值及增长率
2016—2017年地区产值占比及增长率
二、优势产业
泰国优势产业
三、工业园区/境外经贸合作区
1.工业园
泰国工业园区分为两类，即普通工业加工区和IEAT保税加工区①。泰国工业园管理局（IEAT主要负责发展工业园区和科技园区等。根据IEAT统计，泰国共在17个府建立了57个工业园，其中，IEAT独立开发的工业园15个，IEAT与合作者联合开发的工业园42个。
外商在工业园投资可享受的优惠
2.境外经贸合作区
目前，两家中资企业采用“园中园”的形式与泰国当地企业合作分别参与了两个工业园的开发，即泰中罗勇工业园和泰国湖南工业园。
泰中罗勇工业园基本信息
泰中罗勇工业园税收优惠
四、优化营商环境相关举措
1.泰国投资促进委员会优惠政策
2.东部经济走廊拉动产业升级
3.大力发展基建建设
4.人才升级
五、市场准入相关规定
1.产业限制规定
泰国禁止外商投资的产业(第一类)
泰国限制外商投资的产业（第二类）
泰国限制外商投资的产业（第三类）
2.资本限制规定
在泰投资注册的一般资本要求
六、外资优惠政策
泰国外资优惠措施
按行业类别给予的优惠权益标准
申请享受优惠权益投资项目办法
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一、地区情况
越南全国分为八个地区，即东北地区、西北地区、中部北区、江河平原地区、中部南沿海地区、西原地区、湄公河（九龙江）平原地区、南部东区。
越南八个地区的优势产业
二、重点经济区
越南重点经济区
三、优势产业
越南处于工业化初期阶段，大部分产业不具备完整的产业链，缺乏高新技术，产品附加值较低。电子、纺织和制鞋是越南发展最快的三大产业。
越南优势产业
四、经济园区/境外经贸合作区
1.工业区
越南北部地区主要工业区
越南南部地区主要工业区
2.经济特区
3.口岸经济区
4.保税区
5.生物高新科技区
6.高新技术区
7.境外经贸合作区
8.中国•越南（海防—深圳）经贸合作区
中国·越南（海防—深圳）经贸合作区基本信息
中国·越南（海防—深圳）经贸合作区优惠政策
五、市场准入
1.禁止外商投资行业
越南对外商投资实施负面清单管理制度，禁止外国投资者在各种麻醉药品、有毒化学品、矿物质、各种濒危野生动植物、一类稀缺动植物标本、色情业、贩卖和拐卖人口、人体标本、器官、人类无性繁殖领域进行投资。
2.限制外商投资行业
越南限制投资行业
六、外资优惠政策
1.行业鼓励政策
对越投资享受优惠的行业（2016年修订版越南《投资法》）
2.高新技术产业鼓励政策
3.经济园区鼓励政策
越南经济区、高新技术区与工业区企业税率汇总表
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一、地区情况
柬埔寨行政区划分为1个直辖市（首都金边市）及24个省。
柬埔寨省（直辖市）情况简表（2019）
柬埔寨各省优势产业图
二、投资目标行业
世界银行于2020年5月发布的《新冠疫情下的柬埔寨经济发展报告》显示，2019年，驱动柬埔寨经济发展的三大支柱产业分别是建筑业、旅游业、制衣和制鞋业，这三大产业占柬埔寨吸引外商投资总额的91%。
建筑业、旅游业、制衣和制鞋业对柬经济的贡献
三、经济特区
1.西哈努克港经济特区
2.金边经济特区
3.Sanco波贝经济特区
4.曼哈顿（柴桢）经济特区
柬埔寨主要经济特区
四、优化营商环境相关举措
1.建设廉洁政府
2.构建开放自由的投资环境
3.不断完善投资贸易法律体系
五、市场准入
1.禁止投资行业
禁止柬埔寨和外籍实体投资的行业
2.鼓励投资行业
《柬埔寨王国投资法》第十二条规定，柬埔寨政府鼓励投资的重点领域包括：创新和高科技产业、创造就业机会、出口导向型、旅游业、农工业及加工业、基础设施及能源、各省及农村发展、环境保护、在依法设立的特别开发区投资。
3.需内阁办公厅批准的项目下列投资项目需提交内阁办公厅批准：投资额超过5000万美元；涉及政治敏感问题；矿产及自然资源的勘探与开发；可能对环境产生不利影响；基础设施项目，包括BOT、BOOT、BOO和BLT项目；长期开发战略规划项目。
六、外资优惠政策
1.合格投资项目优惠政策
合格投资项目优惠政策
2.经济特区鼓励政策
3.特定行业优惠政策
（1）对农业原料及农业机械实行进口关税减征或免征。
（2）根据《柬埔寨王国投资法修正法实施细则》，农业和农用工业领域的合格投资
项目可以免征3年利润税。
（3）只要最终产品出口，服装厂进口生产投入环节的增值税免征。
（4）服装、纺织品、鞋类出口企业，免征其进口配套生产资料和设备的增值税，其上游企业进口的生产资料和设备也免征增值税。
（5）电信基础服务免缴关税，但不免缴利润税。
（6）天然气、石油勘探及全部矿产开采项目（包括石油、天然气开采的供应基地）
免缴关税，但不免缴利润税。
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一、地区情况
老挝共有17个省、1个直辖市，自北向南分为上寮、中寮和下寮三大区。除首都万象外，其他主要经济中心城市包括位于老挝北部的古都琅勃拉邦市、中部的沙湾拿吉市以及南部占巴塞省的巴色市。
老挝各省/市基本情况
二、投资目标行业
1.农业
2018年，老挝农业产值为2394.3百亿基普，占当年GDP的15.71%。老挝政府目前在农业领域重点扶持的三大产业是大米、谷物和食品加工。
2.电力行业
老挝地势北高南低，80%是山地，湄公河流经全境，素有“东南亚蓄电池”之称，水电资源丰富，是一个富电国家。
3.矿产业
矿业为老挝政府重点扶植的产业，目前累计批准矿产投资目470项，总投资约59亿美元。2018年，矿业产值约为129.2亿美元，出口额14.6亿美元，成为老挝第一大出口创汇业。
4.交通基础设施
中国与老挝在交通基础设施领域的合作，既能提高中国与东盟各国的互联互通水平，也能促使中国技术、标准进一步推广，对推动“一带一路”建设、东南亚国家繁荣富强都有着重要作用。
5.信息通信业
中老两国已签署了相关信息通信技术合作协议，中国企业在通信铁塔、基站机房、电源等配套设施以及室内分布系统、传输系统的建设、维护和运营等方面与老挝企业开展合作。
6.旅游业
中国是老挝主要的外国游客来源国。2019中老旅游年启动以来，两国陆续举办旅游推介、论坛、培训、文艺演出、美食推介等交流与合作项目。2019年，中国访问老挝游客数量达到1百万人次。
三、优化营商环境相关举措
1.完善投资法规
2.提高营商便利度
3.设立“一站式”服务办公室
四、市场准入
1.禁止外国投资者投资的行业
老挝政府禁止外国投资者投资危及社会秩序、破坏生态环境、危害人民身心健康和影响民族文化的行业。
2. 老挝政府专控的行业
主要包括：石油、能源、自来水、邮电和交通、原木及木材制品、矿藏及矿产、化学品、粮食、药品、食用酒、烟草、建材、交通工具、文化制品、贵重金属。
3.仅允许老挝公民从事的行业
仅允许老挝公民从事的行业
4.外商投资审批
特许权投资申请条件及文件
五、外资优惠政策
国家层面的外资优惠政策主要有3种：行业优惠政策、三类地区优惠政策以及进出口产品优惠政策。
享受优惠政策的行业
三类地区投资优惠政策
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